Sebastian Witzke
Birkenhain 2D, 29640 Lünzen
Ferienwohnungen: „Gemütliches Heideidyll“, „Schnuckenstube“
Mieter(in): Im Folgenden Gast genannt.
Für die Nutzung der oben genannten Ferienwohnungen gelten die folgenden allgemeinen Geschäftsbedingungen:
1. Geltungsbereich
Die folgenden allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die mietweise Überlassung der Ferienunterkunft zur Beherbergung sowie für alle weiteren Leistungen, die durch den Vermieter erbracht werden. Sie gelten für alle Verträge, die direkt oder über Buchungsplattformen wie z. B. Airbnb, Booking.com, FeWo Direkt, Feratel Deskline oder Smoobu oder weitere in Verbindung stehende Plattformen abgeschlossen werden.
2. Buchung
Die Buchung der Ferienunterkunft erfolgt durch die Buchungsbestätigung, die dem Gast nach der Buchung von der Plattform übermittelt wird. Mit Erhalt der Buchungsbestätigung wird die Buchung rechtskräftig, spätestens jedoch mit Erhalt der Rechnung. Der Gast erklärt sich mit diesen AGB sowie der Hausordnung und Datenschutzerklärung einverstanden.
Personenbezogene Daten, die im Rahmen der Buchung verarbeitet werden, unterliegen den Bestimmungen der Datenschutzerklärung des Vermieters.
3. Aufenthalt
Die Ferienunterkunft ist pfleglich zu behandeln. Schäden, die durch den Gast oder seine Mitreisenden verursacht werden, sind unverzüglich zu melden.
Die Nutzung der Unterkunft ist nur den bei der Buchung angegebenen Personen gestattet. Zusätzliche Personen sind nur nach vorheriger Genehmigung und gegen Aufpreis (50 EUR pro Person/Nacht) erlaubt.
Nachträgliche Reinigungsgebühren können erhoben werden, wenn die Unterkunft in einem stark verschmutzten Zustand hinterlassen wird.
Die Nutzung des WLANs, sofern verfügbar, erfolgt ausschließlich auf eigene Verantwortung des Gastes. Illegale Aktivitäten, wie der Download urheberrechtlich geschützter Inhalte, sind untersagt.
4. Zahlung
Die Zahlung erfolgt wie folgt:
- Eine Anzahlung von 50 % des Gesamtbetrags ist innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt der Rechnung zu leisten.
- Der Restbetrag ist bis spätestens 5 Tage vor Anreise zu zahlen.
- Bei kurzfristigen Buchungen ist der gesamte Betrag innerhalb von 2 Tagen nach Buchungsbestätigung fällig.
Zahlungen können per Überweisung oder über Zahlungsdienste wie PayPal, Stripe oder Apple Pay erfolgen.
5. Rücktritt und Stornierung
Der Gast hat kein kostenfreies Rücktrittsrecht. Bei einer Stornierung gelten folgende Entschädigungen:
- Bis 45 Tage vor Anreise: 10 % des Mietpreises
- 44–33 Tage vor Anreise: 30 % des Mietpreises
- 32–22 Tage vor Anreise: 60 % des Mietpreises
- 21–12 Tage vor Anreise: 80 % des Mietpreises
- Ab 11 Tage vor Anreise: 90 % des Mietpreises
Der Vermieter kann die Buchung aus Gründen höherer Gewalt (z. B. Naturkatastrophen) stornieren. Bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall vollständig erstattet.
6. Haftung
Sollte die Nutzung der Unterkunft aufgrund unvorhersehbarer Ereignisse (z. B. Wasserrohrbruch, Feuer, höhere Gewalt) unmöglich werden, behält sich der Vermieter das Recht vor, vom Vertrag zurückzutreten. In diesem Fall werden bereits geleistete Zahlungen vollständig erstattet. Weitergehende Schadensersatzansprüche, insbesondere die Übernahme von Unterbringungskosten, sind ausgeschlossen, sofern die Unbewohnbarkeit nicht auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit des Vermieters beruht.
Der Vermieter haftet für die ordnungsgemäße Bereitstellung der Ferienunterkunft. Eine Haftung für Ausfälle oder Einschränkungen der Wasser-, Strom- oder Internetversorgung sowie für Fälle höherer Gewalt ist ausgeschlossen.
Der Gast haftet für Schäden, die durch ihn oder seine Mitreisenden verursacht wurden. Bei Verlust eines Schlüssels wird eine Gebühr von 600 EUR berechnet.
7. Schriftform
Änderungen und Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung der Schriftformklausel.
8. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle unwirksamer Bestimmungen tritt eine Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Regelung am nächsten kommt.
9. Ergänzende Hinweise
Es gelten die gesetzlichen Vorschriften des BGB. Für Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist der Gerichtsstand der Sitz des Vermieters.